热点资讯买二手房的税费有哪些？详备解读购房税费
发布日期：2025-06-20 05:26 点击次数：107
购买二手房时，除了房价自己，还需要支付一系列税费。这些税费可能因地区计谋、房屋性质（如鲁莽住宅或非鲁莽住宅）以及购房者的身份（如首套房或二套房）而有所不同。以下是对主要购房税费的详备解读。
泰兴市星天宇商贸有限公司开端，契税是购房者必须交纳的主要税种之一。关于鲁莽住宅，首套房频繁按照1%-1.5%的比例征收，具体比例由各城市端正；二套房则可能栽培至2%-4%。而非鲁莽住宅频繁按3%征收。此外，要是房屋面积最初90宽泛米，税率也可能有所调度。
其次，升值税及附加税亦然二手房交游中常见的税费。若房屋抓有技艺不及两年，则需交纳升值税， 苏州则天贸易有限公司税率为5.6%（含升值税附加）。抓有技艺满两年且为家庭独一住房的房屋可免征升值税。这一端正旨在饱读舞恒久抓有房产， 端州区刚媒农林股份有限公司-首页减少短期投契举止。
再次， 中国养老养生网-中国养老养生网个东谈主所得税亦然一个首要技俩。一般情况下， 广州创享互联科技有限公司卖方需要交纳个东谈主所得税，浙江神太太阳能股份有限公司广州番禺万尊金属制品有限公司税率为房屋升值部分的20%，但部分地区允许按交游总价的1%-2%肤浅计税。雷同，若房屋为卖方家庭独一住房且抓有技艺最初五年，则不错免征个东谈主所得税。
此外，还有印花税和产权登记费等小额用度。印花税频繁为公约金额的0.05%，而产权登记费凭据房屋面积收取固定金额。
终末，购房者还需注意中介事业费，诚然不属于法定税费，但在推行操作中时时是交游经由中的必要开销。
要而论之广州番禺万尊金属制品有限公司，购买二手房波及多项税费，购房者在交游前应充分了解干系计谋，并都集自身情况合理探求资金安排，以幸免无须要的经济失掉。